经历了最后3个月的下跌后，10月，北京别墅市场经常大幅暴跌，当月别墅成交量为233套，成交量为24.6亿元，比上个月分别暴跌31%和20%。无视，价格水平比上个月经常出现一定幅度的上涨，当月别墅成交价格平均30498元/平方米，环比下跌3.8%。从成交价格集数的排名来看，当月TOP10成交价格的总集数为136套，从名列前茅的项目来看，9月初上市的香江别墅二期销售业绩反映在10月份的网签数据中，成交价格集数为23套。第二名、第三名龙湖好望山和红杉峡谷是上个月的热门项目，当月的销售势头还没有减少，销售套餐数分别为21套和19套。
从成交价格的排名来看，当月TOP10的总成交额为13.45亿元，由于市场整体衰退，每月成交价格2亿以上的项目从上个月的4个削减到本月的2个，首位是上个月销售金额第一的融科千章Shu，上个月排名第十的远洋LAVIE。在TOP10中，即使低于销售额也跌到了1亿日元以下。
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